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Faire réaliser un diagnostic immobilier à Lille : une obligation si vous êtes propriétaires et souhaitez vendre ou louer votre maison.
Que votre bien immobilier se trouve dans le quartier du Vauban ou du Bois Blanc, peu importe, pour que votre dossier de vente ou de location soit complet, vous devez remettre au locataire ou au futur propriétaire les diagnostics.





Je vends ma maison à Lille, quels sont les diagnostics obligatoires ?

La réalisation de 9 diagnostics est obligatoire pour vendre votre bien immobilier à Lille ou ailleurs en France.

  • Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) : une seule exception à la règle, s’il s’agit d’un logement en l’état futur d’achèvement (Véfa), vous ne devez pas fournir de DPE.
  • Le diagnostic amiante
  • Le diagnostic électricité
  • Le diagnostic plomb
  • Le diagnostic termites
  • L’état de l’installation électrique
  • L’état de l’installation du gaz
  • L’état des systèmes d’installations collectifs
  • L’état des risques naturels et de la pollution

Contactez un diagnostiqueur immobilier à Lille avant de mettre en vente votre maison. Les résultats de ces diagnostics devront être joints à la promesse de vente.


Important : Même si le département du Nord n’est pas considéré comme à risque, d’autres départements des Hauts-de-France le sont. Si un jour, votre maison était située dans une zone considérée à risque de mérule, vous devriez en tenir informé le futur acheteur. Il sera en droit de demander l’établissement d’un état parasitaire.

Diagnostic immobilier à Lille : je vends mon appartement en copropriété

Dans le cas d’une vente d’un logement en copropriété, vous faire réaliser les diagnostics suivants :

  • Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Le constat de risque d’exposition au plomb (Crep)
  • Le diagnostic amiante
  • Le diagnostic électrique dans le cas d’une installation de + de 15 ans
  • Le diagnostic gaz également si votre installation a plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites
  • L’état des risques et des pollutions

Comme pour une maison, vous devrez avertir des risques de mérules si votre appartement est situé dans une zone à risque. Vous devrez également communiquer à l’acheteur la surface de votre appartement calculée selon la Loi Carrez.

Je compte mettre en location mon appartement, quels diagnostics dois-je fournir ?

En cas de location, vous devez contacter un diagnostiqueur immobilier à Lille avant la mise en location de votre bien. Les diagnostics seront regroupés dans le dossier de diagnostic technique (DDT) qui sera joint au bail de location.
Les diagnostics sont les mêmes que pour la vente d’une maison à l’exception du diagnostic termite qui n’est pas obligatoire.
Pour plus de renseignements ou pour obtenir les tarifs d’un diagnostic immobilier à Lille, contactez Diagnostic-2-Suite.

L’expert immobilier à Lille


Le diagnostiqueur immobilier à Lille est un homme de l’art disposant des certifications et des accréditations pour réaliser  un dossier technique sur une habitation ou bâtiment.


Il réalise le diagnostique énergétique à Lille, ainsi que l'identification de toutes les anomalies et matériaux dangereux rencontrés lors de la visite du bien immobilier.


dpe-lille Le rapport de diagnostic énergétique
Lille est valable
10 ANS

DPE Lille

La réglementation oblige tous les propriétaires à réaliser le DPE sur Lille (location et vente) mais aussi de constituer un dossier de diagnostic technique. Amiante, Plomb, Electricité, Gaz)

Quelques exemples de recommandations effectuées lors du diagnostic de performance énergétique DPE à Lille

Voici quelques recommandations énergétiques de bâtiment sur Lille:


  • Lors de la présence d’une chaudière ancienne notre diagnostiqueur immobilier pourra préconiser l’installation d’une chaudière à condensation
  • Le poêle à granule est un chauffage d’appoint très performant qui peut devenir le chauffage principal d’un bâtiment si celui est bien situé et réglé. Ecologique, il maintient une température régulière des espaces de vie quand l’appareil est équipé d’un programmateur.
  • Envisager l’installation de fenêtres doubles vitrages.
  • Préférer des systèmes de chauffage électrique de type rayonnant plutôt que des convecteurs électriques.dpe lille
  • La mise en place d’un programmateur de chauffage pour le système de chauffage et choisir un programmateur simple d’emploi.
  • Envisager d’isoler les murs en béton et en briques par l’intérieur. dpe lille
  • Penser également à réaliser l’entretien de votre chaudière régulièrement(1 / an)
  • L’isolation des combles ou du grenier sur lille est l’élément majeur en terme d’éconnomie avec un cout abordable des travaux à effectuer.

Notre opérateur de diagnostic immobilier est certifié pour les missions de vente et location. Il étudie avec vous votre dossier de vente afin d’effectuer les diagnostics immobiliers qui ne sont plus valable ou qui n’ont jamais été réalisés. Les rapports rendus sont les obligations qui vous seront demandées par votre notaire ou votre agence immobilière.


Villes ou intervient notre diagnostiqueur immobilier:


59130 - Diagnostic immobilier Lambersart
59120 - Diagnostic immobilier Loos
59350 - Diagnostic immobilier Saint-André-lez-Lille
59155 - Diagnostic immobilier Faches-Thumesnil
59110 - Diagnostic immobilier Madeleine
59139 - Diagnostic immobilier Wattignies
59520 - Diagnostic immobilier Marquette-lez-Lille
59320 - Diagnostic immobilier Sequedin
59370 - Diagnostic immobilier Mons-en-Baroeul
59320 - Diagnostic immobilier Emmerin
59118 - Diagnostic immobilier Wambrechies
59139 - Diagnostic immobilier Noyelles-lès-Seclin
59175 - Diagnostic immobilier Templemars
59175 - Diagnostic immobilier Vendeville
59790 - Diagnostic immobilier Ronchin
59320 - Diagnostic immobilier Haubourdin
59840 - Diagnostic immobilier Lompret
59700 - Diagnostic immobilier Marcq-en-Baroeul
59260 - Diagnostic immobilier Lezennes
59237 - Diagnostic immobilier Verlinghem
59810 - Diagnostic immobilier Lesquin
59263 - Diagnostic immobilier Houplin-Ancoisne
59113 - Diagnostic immobilier Seclin
59160 - Diagnostic immobilier Capinghem
59840 - Diagnostic immobilier Pérenchies



Pompe à chaleur


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Le fonctionnement de la pompe à chaleur est d'injecter à travers un radiateur, d’un split, un plancher ou plafond chauffant, l’énergie récupérée dans notre environnement. (Air, Eau ou terre)
Économique grâce à un rendement positif, elle est éligible au crédit d’impôt, si elle est installée par un professionnel et sous certaines conditions.
Il est judicieux d’installer un poêle à bois ou un chauffage électrique pour pallier le manque d’énergie lors des périodes de grand froid.
Certaine des installations peuvent servir en été de climatiseur et remplacer le chauffe-eau de votre installation sanitaire.